Rumah Sultan di Summarecon Bekasi Laku Keras, Hitungan Jam Terjual Rp 150 Miliar

wmhg.org – JAKARTA. Pertumbuhan sektor properti mengalami perlambatan di tengah tekanan ekonomi yang melemahkan daya beli masyarakat. Namun, pasar rumah mewah justru berpendar terang bak oase di tengah gurun.

Di balik senyapnya sektor properti secara umum, geliat hunian premium tak kehilangan napasnya. Lihat saja, sejumlah pengembang di Tanah Air sukses memasarkan produk-produk rumah mewah tahun.

Summarecon Agung Tbk (SMRA) paling menonjol. Melalui Summarecon Bekasi, pengembang ini baru saja melakukan pra peluncuran produk klaster hunian super mewah bertajuk Soultan Island. Rumah di klaster ini dibanderol dengan harga mulai dari Rp 9,3 miliar hingga Rp 29,5 miliar.

Hanya dari soft launching yang digelar pada 23 Juli 2025, Summarecon Bekasi berhasil meruap penjualan pemasaran sebesar Rp 150 miliar hanya dalam hitungan jam. Unit yang termahal bahkan berhasil dijual di event tersebut.

President Director PT Summarecon Agung Tbk, Adrianto P. Adhi mengungkapkan, klaster Soultan Island tersebut berada di kawasan central business district (CBD) Bekasi dan dekat dengan danau.

“Meski merupakan area perumahan, letaknya persis di tepi danau, mirip seperti pulau kecil. Kami ingin menghadirkan kawasan bernilai di sana, dan ternyata diterima pasar dengan baik,” kata Adrianto, Kamis (24/7).

Semenatra itu, Executive Director Summarecon Bekasi, Magdalena Juliati menilai tingginya antusiasme calon pembeli terhadap klaster Soultan Island merupakan gambaran keberhasilan Summarecon Bekasi dalam menghadirkan hunian premium berkualitas tinggi.

Dia bilang, klaster tersebut dirancang khusus bagi mereka yang mendambakan ketenangan absolut dengan tingkat privasi tinggi, menjadikannya oasis eksklusif di tengah hiruk-pikuk kehidupan urban. Dikelilingi lanskap hijau yang asri, keindahan danau yang memikat, serta arsitektur megah berkelas dunia.

Klaster Soultan Island dirancang secara eksklusif oleh Thomas B. Elliot, arsitek kelas dunia yang dikenal akan keahliannya dalam merancang hunian super-prime dan proyek ultra-mewah berskala global.

Dengan pengalaman lebih dari 20 tahun di industri arsitektur high-end, Elliot mengusung filosofi “architecture as a legacy”, menciptakan karya arsitektur yang tidak hanya indah secara visual, tetapi juga meninggalkan jejak warisan desain dan fungsi yang bertahan untuk generasi mendatang.

Summarecon Bekasi menawarkan Soultan Island dengan beberapa pilihan tipe yakni Soultan 12, Soultan 15, dan Soultan 18.Tidak hanya menawarkan kemewahan dan ketenangan, tetapi juga menghadirkan kenyamanan hidup melalui lokasi yang sangat strategis.

Kondisi pasar properti bisa terlihat dari data KPR perbankan. Menurut data Bank Indonesia (BI), KPR perbankan terus mengalami perlambatan pertumbuhan dimana per Mei 2025 hanya tumbuh 8,57% secara tahunan (YoY), melambat dari Desember 2024 yang tumbuh 11,96% YoY. Lalu pada Juni kembali melambat menjadi hanya tumbuh 7,7% YoY.

Namun, penjualan rumah tipe besar tampak masih lebih solid, yang di dalamnya mencakup rumah mewah. Pertumbuhan KPR untuk rumah dengan luas di atas 70 m² masih dua digit, yakni tumbuh 10,17% YoY, Mei 2025, meski melambat dari 2024 yang tumbuh 11,84%. Sementara itu, KPR untuk rumah berukuran 22–70 m² hanya tumbuh 7,95%, dan untuk rumah di bawah 21 m² justru mengalami kontraksi sebesar 4,79%.