Perpanjangan Insentif PPN DTP 100% Dorong Daya Beli Properti yang Lesu pada 2025

wmhg.org – JAKARTA. Perpanjangan insentif PPN DTP 100% hingga Desember 2025 dinilai bisa mendorong daya beli properti di sisa tahun ini, terutama di tengah lesunya pasar hunian di tahun 2025.

Wakil Ketua Umum Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Daniel Djumali mengatakan pasar properti hunian di tahun 2025 memang lebih lesu dibandingkan tahun lalu. Kondisi ini bahkan cenderung lebih buruk dari kondisi pada saat periode Covid-19.

“Kondisi ini disebabkan adanya penurunan daya beli, perekonomian, tolakan SLIK OJK karena pinjol, dan lainnya,” ungkap Daniel, kepada Kontan.co.id, Kamis (4/9).

Dia menjelaskan, hanya properti hunian rumah tapak dengan spek tertentu yang bisa bertahan di tengah kondisi saat ini.

Di mana, proyek perumahan dengan lokasi strategis dan dikembangkan oleh pengembang berpengalaman menjadi incaran para konsumen, khususnya untuk pasar MBR dan millenials.

Hal ini didorong pula oleh kebijakan pemerintah yang membebaskan BPHTB dan retribusi PBG untuk MBR.

“Di mana, kuota rumah subsidi bagi MBR untuk tahun 2025 ini, sudah ditambah dari semula 220.000 unit menjadi 350.000 unit,” tuturnya.

Di sisi lain, Apersi juga tengah menganalisis kemungkinan adanya oversupply di beberapa daerah tertentu, sebagai dampak dari penurunan daya beli masyarakat karena situasi saat ini.