Duh! 41 Juta Generasi Sandwich Belum Punya Rumah, Mayoritas Milenial dan Gen Z

wmhg.org – JAKARTA. Data Pinhome yang dirilis dalam Exclusive Report “Langkah Generasi Sandwich Menuju Kepemilikan Properti” Oktober lalu menunjukkan ada 41 juta orang di Indonesia termasuk dalam kategori generasi sandwich dan belum memiliki rumah. Mayoritas adalah Milenial disusul oleh Gen Z.

“Kendala finansial menjadi faktor utama yang membuat sulit menuju rumah impian. Prioritas menopang keuangan keluarga, tetapi di sisi lain telah masuk fase produktif dan dewasa. Kepemilikan properti menjadi salah satu kebutuhan dasar khususnya bagi yang telah berkeluarga,” ujar Dayu Dara Permata CEO & Founder Pinhome, Kamis (28/11).

Sejalan dengan visi membantu kepemilikan rumah pertama, Pinhome terus berinovasi melalui layanan dan fitur di aplikasi agar relevan untuk membuka jalan tersebut.

“Tetapi tentu perlu didukung pengetahuan cara kelola keuangan yang baik. Pinhome melakukan edukasi terkait ini melalui berbagai cara, termasuk talkshow bersama para ahli,” lanjutnya.

Lebih lanjut, Certified Financial Planner Nadia Harsya dalam Instagram talkshow bersama Pinhome “Strategi Nabung DP Rumah ala Kaluna si Generasi Sandwich” mengatakan generasi sandwich harus cerdas dalam perencanaan keuangan dan fokus pada solusi.

Ia mendorong untuk melihatnya sebagai berkah yang bisa membentuk pribadi menjadi lebih kuat, cerdas, dan mandiri.

“Terkait ingin memiliki rumah, generasi sandwich harus hidup tertib dan terukur. Tertib artinya disiplin dalam mencari, mengatur, bahkan memutar uangnya. Tipsnya adalah menerapkan rumus 3×3. Yaitu membayar DP ideal sebesar 30%, menggunakan 1/3 gaji untuk cicilan setiap bulan, dan pastikan batas pinjaman ke bank tidak lebih besar dari 3x total pendapatan tahunan,” jelas Nadia.

Ia menyebut meskipun berat, kebiasaan menabung tetap menjadi keharusan yang perlu dibangun sedini mungkin. ia mencontohkan untuk gaji UMR, meskipun yang disisihkan tidak banyak tetapi setidaknya bangun dulu kebiasaannya.

Agar nanti saat sudah lebih mapan, tidak menjadi konsumtif hingga lupa prioritas. Hindari perasaan FOMO (fear of missing out) dan sadarilah bahwa memiliki semua barang impian tidak akan membuat lebih bahagia, jika kebutuhan dasar belum terpenuhi, lanjutnya.

Senada dengan Nadia, Almira Bastari Penulis Buku “Home Sweet Loan” yang bercerita tentang perjuangan tokoh Kaluna sebagai generasi sandwich, dalam talkshow tersebut juga mengatakan mengutamakan prioritas adalah yang utama.

“Banyak di antara generasi sandwich ingin buru-buru mencapai financial freedom, padahal masih banyak tanggung jawab yang harus dipenuhi. Lebih baik fokus untuk mencapai financial independence dulu agar tidak bergantung pada orang lain, apalagi sibuk mencari pinjaman sana-sini, tambahnya.

Ia mengatakan, ada banyak cara untuk mencapai kemandirian finansial. Paling mudah perbanyak cari pendapatan sampingan, gunakan akhir pekan tidak hanya untuk istirahat tetapi juga produktif. Almira menuturkan, setidaknya jika belum bisa mulai pekerjaan sampingan, upgrade diri dengan ikut banyak kursus gratis maupun berbayar sebagai modal untuk mencari uang lagi.

Ia menyatakan akhir tahun menjadi momentum tepat untuk merefleksikan pencapaian tahun ini, sekaligus persiapan untuk tahun depan yang lebih baik.

“Kami mendorong generasi sandwich untuk mulai memasang target kumpulkan uang muka di tahun 2025. Jadikan aplikasi Pinhome sebagai panduan, mulai dari hitung budget ideal, coba simulasi hitungan KPR, hingga cari opsi rumah yang sesuai. Gunakan juga tabel Dream House Budget Planner yang ada di banner aplikasi untuk mempermudah perencanaan tabungan. Dan yang terpenting, tetap jalani peran sebagai generasi sandwich dengan ikhlas, sabar, serta fokus pada solusi dan tujuan akhir,” tutup Dayu Dara.