CBDK Catat Pra-Penjualan Rp430 Miliar, Kaveling Komersial PIK2 Jadi Andalan

wmhg.org – JAKARTA. PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) membukukan pra penjualan (marketing sales) sebesar Rp430 miliar sepanjang tahun 2025, setara dengan 85% dari target pra penjualan tahun 2025 sebesar Rp508 miliar.

Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo, menyampaikan bahwa tahun 2025 menjadi periode penting bagi Perseroan untuk memperkuat arah bisnis dan disiplin eksekusi di tengah kondisi industri properti yang semakin selektif.

“Capaian ini mencerminkan disiplin eksekusi Perseroan dalam menjaga kualitas pertumbuhan di tengah dinamika pasar properti yang lebih selektif sepanjang tahun,” ungkap Steven, dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) dikutip pada Minggu (8/2/2026).

Sepanjang tahun 2025, kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama pra penjualan CBDK, dengan realisasi sebesar Rp343 miliar atau 80% dari total pra-penjualan.

Segmen produk komersial mencatatkan pra-penjualan sebesar Rp83 miliar (19%), sementara segmen residensial berkontribusi sebesar Rp4 miliar (1%).

Lebih lanjut dia mengatakan, pendekatan bisnis yang terukur dan selektif memungkinkan Perseroan untuk menetapkan ekspektasi kinerja yang realistis serta selaras dengan kondisi pasar.

Dengan fokus pada produk bernilai strategis dan pengelolaan penjualan yang berorientasi pada keberlanjutan, CBDK berhasil menjaga momentum bisnis sekaligus memperkuat fondasi pertumbuhan jangka menengah dan panjang, khususnya di kawasan CBD PIK2.

“Dominasi kaveling tanah komersial menegaskan daya tarik kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis yang tetap relevan bagi pelaku usaha dan investor, meskipun permintaan properti secara umum mengalami penyesuaian,” katanya.

Dari sisi kinerja kuartalan, CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV 2025, dengan pra-penjualan mencapai Rp109 miliar, atau meningkat 309% dibandingkan kuartal III 2025.

Lonjakan ini terutama didorong oleh segmen kaveling tanah komersial yang tumbuh 473% secara kuartalan menjadi Rp82 miliar, sejalan dengan meningkatnya minat terhadap lahan komersial di kawasan CBD PIK2.

Segmen residensial dan produk komersial juga mencatatkan pertumbuhan QoQ masing-masing sebesar 436% dan 57%, mencerminkan membaiknya sentimen pasar pada paruh akhir tahun.

CBDK Chart by TradingView

Proyek-proyek yang dipasarkan oleh CBDK sepanjang 2025 meliputi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2, serta produk komersial seperti SOHO The Bund, Bizpark PIK2, dan Rukan Pasar Milenial.

Pada segmen residensial, Perseroan memasarkan Rumah Milenial dan Permata Hijau Residences dengan pendekatan yang lebih selektif dan terfokus.

“Ke depan, CBDK akan terus melangkah dengan strategi pertumbuhan yang terukur dan berkelanjutan, dengan mengoptimalkan potensi kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis dan investasi,” jelasnya.

Beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025 menjadi katalis strategis dalam penguatan ekosistem kawasan PIK2. NICE dikembangkan sebagai anchor asset sektor MICE dengan total gross building area sekitar 375.000 m² yang dibangun di atas lahan ±123.000 m².

Hingga akhir 2025, NICE telah menyelenggarakan 16 event berskala nasional dan internasional, dengan kapasitas pengunjung yang dapat mencapai hingga ±100.000 orang untuk event besar, serta didukung fasilitas parkir yang mampu menampung sekitar ±7.500 kendaraan.