Permintaan Rumah di Bawah Rp 500 Juta di Cibitung Masih Tinggi

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

wmhg.org – JAKARTA. Harmoni Park Group mencatat pasar properti di Cibitung, Kabupaten Bekasi, masih menunjukkan tren positif pada semester I-2026, khususnya untuk rumah komersial dengan harga di bawah Rp500 juta yang permintaannya meningkat. Hal itu terlihat pada hunian tapak di kawasan Zetira.

General Manager Harmoni Park Group, Ardian Hendra, mengatakan Cibitung berkembang sebagai salah satu kawasan baru dalam pasar properti di wilayah timur Jakarta. “ Ini didukung pembangunan infrastruktur, peningkatan akses jalan tol, serta kebutuhan hunian bagi pekerja kawasan industri,” kata dia dalam keterangannya, Selasa (19/5/2026).

Berdasarkan data Leads Property, pasar rumah tapak di Jabodetabek pada 2026 diperkirakan tetap stabil dengan kebutuhan sekitar 11.000–12.000 unit, dengan segmen menengah menjadi salah satu penopang utama.

Melihat itu, Harmoni Park Group meluncurkan dua tipe rumah baru, Belvia dan Aria, di kawasan Zetira. Kawasan seluas 3 hektare (ha) itu dikembangkan dengan konsep sustainability development, termasuk penggunaan material ramah lingkungan, fasilitas recycle hub, serta konsep hunian future-ready.

Dalam empat bulan terakhir, kata Ardian, Harmoni Park  mencatat adanya peningkatan permintaan pada rumah di bawah Rp500 juta di kawasan tersebut.

Zetira berjarak sekitar lima menit dari akses Tol Gabus ruas Cibitung–Cilincing serta terhubung dengan kawasan Muktiwari dan Sarimukti. Kawasan ini juga dilengkapi berbagai fasilitas seperti jalan utama 14 meter, jaringan listrik bawah tanah, one gate system, CCTV, jaringan internet fiber optik, dan community hub.

Pada tahap awal pengembangan Kawasan Zetira, tersedia empat tipe rumah, yank Belvia (33/66), Aria (44/66), Freya (33/66), dan Juna (30/66), dengan Belvia dan Aria sebagai tipe terbaru. Belvia dibanderol mulai Rp4 00 jutaan dan sudah siap huni dengan area belakang tertutup. Sementara Aria berada di lokasi jalan utama klaster dipasarkan munia Rp 450 juta.

Tahap pertama memasarkan 19 unit ready stock, dengan tiga unit sudah terjual sejak grand launching. Ardian bilang, target utama pasar adalah pekerja kawasan industri MM2100 serta pembeli dari Jakarta Timur dan Jakarta Utara yang mencari hunian terjangkau dengan akses transportasi yang semakin baik.

Kawasan Zetira juga dilengkapi fasilitas komersial seperti minimarket dan pusat kuliner. Wilayah timur Jakarta seperti Cibitung dan Cikarang diperkirakan tetap menjadi pasar potensial rumah tapak karena harga lebih terjangkau serta didukung pertumbuhan industri dan infrastruktur.

Selain Zetira, Harmoni Park Group saat ini mengembangkan sejumlah proyek perumahan, antara lain Harmoni Park Residence (Cileungsi), Harmoni Primavera (Cileungsi), Puri Harmoni Pasirmukti (Citeureup), dan Harmoni Park Bekasi. 

Meski masih tergolong pemain baru di industri properti, perusahaan ini telah membangun sekitar 3.300 unit rumah dalam lima tahun terakhir di atas lahan lebih dari 40 hektare.

Untuk meningkatkan minat pembeli, Harmoni Park Group menghadirkan promo “Harmoni Spekta” yang berlaku hingga 20 Juni 2026. Program ini menawarkan booking fee Rp1 juta dengan DP 0%, subsidi cicilan Rp500 ribu per bulan selama satu tahun, bebas PPN 11%, gratis internet tiga bulan, serta bebas IPL selama enam bulan.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News