DMS Propertindo (KOTA) Akuisisi Villa di Bali Senilai Rp 200 Miliar

wmhg.org – JAKARTA. PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) memperluas portofolio bisnisnya di sektor properti dan hospitality dengan mengakuisisi villa premium di Bali senilai Rp 200 miliar. Langkah strategis ini merupakan bagian dari upaya perusahaan memperkuat basis pendapatan berulang (recurring income) di tengah tren pemulihan industri pariwisata nasional.

Aset yang diakuisisi adalah The Leaf Jimbaran, villa eksklusif yang berlokasi di kawasan Jimbaran, Bali. Aset ini nantinya dilakukan rebranding menjadi The Leaf Indies Jimbaran. Properti tersebut berdiri di atas lahan seluas sekitar 11.700 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 4.943 meter persegi.

Presiden Direktur DMS Propertindo, Mohamad Prapanca mengatakan, nilai akuisisi sebesar Rp 200 miliar dibiayai melalui kombinasi pembiayaan dari grup perseroan dan fasilitas utang bank.

“Skema pendanaan ini dipilih untuk menjaga keseimbangan struktur permodalan perusahaan sekaligus memberikan fleksibilitas keuangan dalam mendukung rencana ekspansi bisnis ke depan,” ungkap Prapanca, dalam keterangan resmi, Selasa (16/12/2025).

Dari sisi operasional, pengelolaan aset hasil akuisisi akan dilakukan oleh manajemen internal melalui Accola Hotel Indonesia. Dengan pengelolaan internal, perusahaan ini menargetkan kontrol yang lebih optimal terhadap kualitas layanan, peningkatan efisiensi biaya operasional, serta penyelarasan strategi pemasaran dengan arah bisnis perseroan secara keseluruhan.

Akuisisi The Leaf Jimbaran ini diharapkan dapat memberikan kontribusi positif terhadap kinerja keuangan perusahaan. Manajemen menargetkan tambahan recurring income sekitar Rp 25 miliar per tahun, yang bersumber dari pendapatan kamar, layanan hospitality, serta optimalisasi fasilitas pendukung yang tersedia.

DMS Propertindo juga optimistis dengan prospek pariwisata Bali ke depan, sehingga kinerja aset hospitality di wilayah tersebut dinilai semakin positif. Peningkatan arus wisatawan domestik dan mancanegara menjadi faktor pendorong utama bagi peningkatan tingkat hunian dan pendapatan properti, khususnya untuk aset dengan konsep eksklusif dan fasilitas lengkap.

Dari sisi fasilitas, The Leaf Indies Jimbaran dilengkapi dengan kolam renang utama, spa, satu restoran, serta bar counter di area rooftop.

“Kelengkapan fasilitas ini diharapkan mampu meningkatkan pengalaman tamu sekaligus membuka peluang tambahan pendapatan non-kamar yang berpotensi memperkuat margin usaha,” terang Prapanca.

Ke depan, perusahaan ini membuka peluang untuk melakukan ekspansi lanjutan di sektor properti dan hospitality, baik melalui akuisisi aset baru maupun pengembangan aset eksisting, guna menciptakan nilai tambah berkelanjutan bagi para pemegang saham