BSDE Pasang Target Pra-Penjualan Rp 10 Triliun pada 2026, Residensial Jadi Andalan

wmhg.org – JAKARTA. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) membidik pra-penjualan (marketing sales) sebesar Rp 10 triliun pada 2026.

Target tersebut dipasang dengan pendekatan konservatif dan mengandalkan penguatan penjualan residensial dibandingkan tahun sebelumnya.

Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengatakan target 2026 dipatok setara dengan sasaran 2025 sebagai langkah realistis di tengah dinamika pasar.

Targetnya sama seperti tahun lalu, Rp 10 triliun. Kami tidak mau terlalu bombastis, ujarnya dalam media gathering, Rabu (25/2).

Sepanjang 2025, BSDE membukukan marketing sales Rp 10,04 triliun, sedikit melampaui target Rp 10 triliun.

Realisasi tersebut ditopang oleh JV land sales Rp 2,12 triliun, segmen komersial Rp 3,72 triliun, dan residensial Rp 4,19 triliun.

Manajemen mengakui 2025 menjadi periode menantang, terutama dari sisi investor. Penjualan residensial turun dari Rp 5,39 triliun pada 2024 menjadi Rp 4,19 triliun pada 2025 seiring investor bersikap lebih berhati-hati.

BSDE Chart by TradingView

Namun, permintaan end user relatif terjaga, didukung kebutuhan hunian, suku bunga rendah, dan tenor pembiayaan yang lebih panjang.

Memasuki 2026, BSDE menargetkan kontribusi residensial sekitar Rp 5 triliun, disusul komersial Rp 3,50 triliun dan JV land sales Rp 1,50 triliun.

Optimisme ini ditopang cadangan lahan yang luas sehingga perseroan lebih fleksibel mengatur komposisi produk.

Untuk residensial, BSD City ditargetkan menyumbang Rp 1,60 triliun atau 16% dari total target segmen residensial. Kontributor berikutnya adalah Nava Park Rp 1 triliun (10%) dan Grand Wisata Rp 700 miliar (7%).

Di segmen komersial, kawasan komersial BSD City diproyeksikan berkontribusi Rp 1,80 triliun atau 18% dari target komersial 2026.

Proyek lain meliputi kawasan komersial di berbagai township di luar BSD City sekitar Rp 950 miliar (10%) serta Apartemen Southgate Rp 200 miliar (2%).

Selain itu, entitas anak PT Suryamas Dutamakmur diharapkan menyumbang sekitar 3,5% dari total target pra-penjualan 2026, seiring perseroan tetap membuka peluang kerja sama pengembangan kawasan dengan mitra lokal maupun asing.