Minat Pembelian Properti di Inggris Naik Pasca Penurunan Suku Bunga Bank of England

wmhg.org – LONDON. Agen properti Inggris melihat minat pembelian properti di Inggris meningkat pasca Bank of England (BoE) memutuskan untuk memangkas suku bunganya pada 2 Agustus lalu. 

Mengutip Reuters Senin (19/8), Situs properti Rightmove, yang mengiklankan properti untuk lebih dari sembilan dari setiap 10 agen properti di Inggris, mengatakan permintaan pembeli pada bulan Agustus naik 19% dibanding periode yang sama tahun sebelumnya. Kenaikan ini lebih tinggi dibanding Juli, dimana permintaan pembeli properti tumbuh 11% secara tahunan. 

“Meskipun suku bunga hipotek belum jauh lebih rendah sejak penurunan suku bunga, fakta bahwa pemotongan pertama yang telah lama diharapkan akhirnya tiba, dan suku bunga hipotek sedang menuju ke bawah, merupakan hal positif bagi sentimen orang yang pindah rumah,” kata Direktur Rightmove, Tim Bannister.

Gubernur Bank of England Andrew Bailey mengatakan, setelah penurunan suku bunga bahwa suku bunga hipotek telah turun sebagai antisipasi tindakan tersebut, dan bahwa bank sentral akan berhati-hati untuk tidak menurunkan suku bunga terlalu cepat.

Pasar keuangan pada hari Jumat memperkirakan setidaknya satu, dan mungkin dua kali penurunan suku bunga sebesar seperempat poin pada tahun ini.

Saat ini, tingkat bunga rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap lima tahun sebesar 4,80%, kata Rightmove, turun dari 5,82% tahun lalu ketika BoE baru saja menaikkan suku bunga ke puncaknya di 5,25%.

Harga rata-rata yang diminta untuk properti yang baru diiklankan di Rightmove antara tanggal 7 Juli dan 10 Agustus adalah 1,5% lebih rendah dibandingkan bulan sebelumnya yaitu sebesar 367,785 pound (US$ 474,663), yang menurut Rightmove merupakan hal yang biasa terjadi pada bulan Agustus ketika biasanya ada jeda aktivitas.

Harga yang diminta 0,8% lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya, dibandingkan dengan kenaikan tahunan sebesar 0,4% pada bulan sebelumnya.

Data resmi berdasarkan penjualan yang diselesaikan pada bulan Juni menunjukkan harga 2,7% lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya, kenaikan terbesar sejak Maret 2023. ($1 = 0,7748 pound)