Panca Residence Hadirkan Hunian di Dekat Stasiun LRT Ciracas, Mulai Harga Rp 1 Miliar

wmhg.org – JAKARTA. PT Fauzi Panca Manunggal mengambil langkah strategis dalam mendorong ketersedian dan kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal atau rumah di Jakarta.

Developer PT Fauzi Panca Manunggal membangun hunian Panca Residence  yang berada selangkah dari stasiun LRT Ciracas atau  wilayah Transit Oriented Development (TOD).

Panca Residence beralamat  di Jalan Penganten Ali, Ciracas, Jakarta atau tepat persis disebelah stasiun LRT Ciracas. Panca Residence memiliki tiga tipe model rumah yakni model Sentosa, Tenteram dan Damai.

Owner PT Fauzi Panca Manunggal, Gadiza Fauzi menuturkan, Panca Residence dibangun untuk memudahkan masyarakat berkegiatan di Jakarta.

Gadiza mengungkapkan, Panca Residence  dibangun agar masyarakat bisa menikmati hidup yang praktis dan juga sehat di wilayah Jakarta.

“Kita sediakan area komersil dan tempat olahraga mini soccer, work climbing, swalayan dan ketika orang itu mau bekerja ada LRT, lalu pulang juga life style juga ada sport area dan untuk membeli kebutuhan rumah juga gampang karena ada swalayan. Jadi itu kehidupan yang sehat,” kata Gadiza dalam keterangan resmi, Selasa,(18/2/2025).

Lebih lanjut, Gadiza menjelaskan, perumahan di Panca Residence  dibangun dengan mengedepankan konsep ramah lingkungan. 

Gadiza menerangkan, Panca Residence membangun rumah dengan teknologi solar panel yang ramah lingkungan dan memudahkan finansial penghuninya.

“Jadi kita juga siapkan di setiap rumah itu ada solar panel. Supaya ketika mereka tinggal di Panca Residence, biaya mereka juga enak,  jadi sebenarnya beli rumah yang praktis, ke depannya juga secara finansial mereka juga merasa secure untuk kebutuhan rumah tangga,” ungkap Gadiza.

Eks perwarta ini menambahkan, Panca Residence menyediakan tiga model rumah tersedia dengan luas dan harga yang berbeda-beda.

Untuk tipe, Sentosa memiliki LT 70-90 m2 dan LB 98 m2 dijual mulai dari  harga Rp 2,5 miliar.

Sedangkan tipe Tenteram memiliki  LT 60 m2 dan LB 47 m2 dibanderol dengan harga mulai dari Rp 1,6 miliar. 

Sementara untuk tipe Damai yang memiliki LT 30 m2 dan LB 96 m2 dijual dengan harga mulai dari Rp 1,1 miliar.

“Untuk fase 1 (peletakan batu pertama) ini kita akan membangun 40 unit rumah,” papar Gadiza.

Gadiza meminta masyarakat tidak khawatir terkait mekanisme pembiayaan pembelian hunian di Panca Residence Ciracas. Pasalnya,  mekanisme kredit Panca Residence selaras dengan  langkah pemerintah  menerapkan kebijakan insentif pajak atas pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) untuk rumah tapak dan satuan rumah susun.

Adapun besaran insentifnya dibedakan menjadi dua. Pertama, bagi rumah yang diserahkan dalam rentang waktu 1 Januari hingga 30 Juni 2025 akan diberikan insentif sebesar 100% dari PPN terutang.

Kedua, bagi rumah yang diserahkan dalam kurun waktu 1 Juli hingga 31 Desember 2025 akan diberikan insentif sebesar 50% dari PPN terutang.

Skema perhitungannya, dengan mengalikan harga jual dengan maksimal Rp 2 miliar.

“Kita mulai rumah ini dari harga Rp 1 miliar. Jadi sangat murah karena ini di Jakarta. Karena itu dibawah harga pasaran jadi untung. Kemudian kita bekerja sama dengan  beberapa bank diantara BSI, Bank Mandiri dan lainnya,” ungkapnya.

Baca Juga: Harga Rumah Tapak Turun di Kuartal IV-2024, Terutama untuk Tipe Kecil dan Menengah
Gadiza menerangkan, PT Fauzi Panca Manunggal  juga telah berpengalaman membangun hunian di Jakarta.

Sebelum di Ciracas, PT Fauzi Panca Manunggal juga membangun hunian di Jagakarsa, Jakarta Selatan dan Bambu Apus, Jakarta Timur.

“Kami membuka komunikasi melalui medsos, website untuk masyarakat yang ingin membeli hunian Panca Residence. Termasuk  datang langsung karena kami memiliki marketing office disini dan selalu ada yang menjaga,” pungkasnya.