Gen Z Ogah Beli Rumah Sempat Bikin Heboh, Ternyata Ini Alasannya

Jakarta – Dewasa ini, punya rumah sendiri masih terasa seperti mimpi jauh bagi sebagian besar gen Z. di tengah gempuran pembahasan mengenai financial freedom dan tips investasi di media sosial, realita di lapangan justru menunjukkan hal sebaliknya, harga properti yang terus naik, gaji yang stagnan, hingga biaya hidup yang tinggi. 

Terdapat banyak penelitian yang menunjukkan bahwa gen Z tidak mampu beli rumah. Sebenarnya, tidak mampu atau tidak mau? Ada berbagai faktor yang memengaruhi problem kepemilikan rumah, mulai dari pergeseran lifestyle hingga pandangan gen Z terhadap value properti.

BACA JUGA:Begini Strategi Tingkatkan Nilai Jual Properti Melalui Renovasi Terencana

BACA JUGA:BP Tapera Gaet 7 Asosiasi Pengembang Bangun Rumah Subsidi di 2026, Ini Daftarnya

BACA JUGA:Rp 37 Triliun Siap Digelontorkan untuk 285 Ribu Rumah Subsidi di 2026

Tren Kenaikan Harga Rumah

Dikutip dari laman Semen Merah Putih, Minggu (28/12/2025), sebenarnya, masalah kepemilikan rumah bagi gen Z dipicu oleh ketidakmauan atau ketidakmampuan? Realita yang terjadi sekarang, kenaikan harga rumah tidak sebanding atau lebih cepat dibandingkan dengan penghasilan kantoran.

Jadi, bisa dibilang bahwa kesulitan untuk membeli rumah bagi gen Z lebih tinggi dibandingkan dengan generasi boomer. 

Namun, di sisi lain, jika mengulik lebih dalam melalui kacamata gen Z yang mempunyai pemahaman terhadap realitas kehidupan sehari-hari dengan lebih dinamis, porsi ‘tidak mau’ untuk membeli rumah lebih besar daripada ‘tidak mampu’

Alasan Hal Ini Terjadi

Pertama, tren harga rumah di Indonesia secara umum masih naik secara moderat. Bahkan, diprediksi harga rumah akan semakin melesat. Menurut data Bank Indonesia, Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) tercatat pada kuartal 202 di angka 110,13, meningkat sekitar 0,9% dibanding tahun sebelumnya.

Dikarenakan harga yang terus naik dan penghasilan relatif terbatas atau stagnan, banyak gen Z memilih opsi alternatif, seperti menyebar atau rent-to-own daripada membeli rumah secara langsung.