Sinarmas Land Jualan Rumah Super Mewah Harga Rp 150 Miliar di Navapark BSD

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

wmhg.org – JAKARTA. Sinarmas Land bersama Hongkong Land semakin mengukuhkan wajah NavaPark BSD City sebagai kawasan hunian supermewah. Setelah sukses menjual Botanic Villa sebanyak 14 unit dengan harga Rp50 miliar–Rp 89 miliar dalam lima bulan sejak Oktober 2025, pengembang ini memutuskan meluncurkan klaster hunian yang lebih premium lagi.

NavaPark BSD City resmi meluncurkan klaster hunian bertajuk Island Villa yang dibanderol dengan harga Rp 80 miliar–Rp150 miliar. Total rumah supermewah yang ditawarkan sangat terbatas, hanya sebanyak 35 unit.

Head Marketing and Business Development Division NavaPark, Wanto Ngali, mengatakan klaster Island Villa merupakan hunian berkonsep resort-style premium yang menyasar segmen Ultra High-Net-Worth (UHNW) alias orang super kaya di Indonesia.

Dia memaparkan, jumlah pasar UHNW atau orang superkaya di Indonesia sangat kecil, dengan proporsi hanya sekitar 0,005% dari total populasi. Namun, meskipun kecil, segmen ini memiliki ekspektasi yang sangat tinggi, sangat selektif, kritis, dan menuntut kualitas terbaik dalam setiap aspek produk yang mereka pilih.

Itu sebabnya, NavaPark ingin menjawab kebutuhan di pasar yang sangat khusus tersebut dengan menciptakan produk yang benar-benar berbeda. “Produk ini dirancang sebagai one of a kind, unik, eksklusif, tidak mudah ditiru, dan tidak dapat diproduksi ulang dengan cara yang sama,” kata Wanto, Rabu (3/6/2026).

Wanto bilang, Island Villa dikembangkan di lahan seluas 8 hektare (ha) dengan mengusung konsep Living in the Green Ocean. Lokasinya berada di tengah area taman botani seluas 10 ha dan dikelilingi promenade sepanjang 1,3 kilometer untuk berjalan santai dan menikmati suasana. Untuk menambah eksklusivitas, NavaPark membangun sebuah jembatan pribadi yang menghubungkan klaster tersebut.

Respons pasar terhadap produk anyar NavaPark tampak cukup positif. Wanto menyebut, dari 12 unit rumah yang ditawarkan pada tahap pertama, tercatat sudah terjual sebanyak 6 unit. “Sebanyak 6 unit telah laku, terdiri dari 3 unit tipe Signature dan 3 unit tipe Premium,” ungkap Wanto.

Sementara itu, Deputy Project Director NavaPark, Jonathan Widjanarko Rukma, memaparkan bahwa rumah supermewah di Island Villa ditawarkan dalam dua tipe dengan ketinggian tiga lantai. Pertama, tipe Premium sebanyak 30 unit dengan luas tanah 20 x 30 meter dan luas bangunan 929 meter persegi (m²). Tipe ini menghadirkan lima kamar tidur.

Kedua, tipe Signature sebanyak 5 unit dengan luas tanah 30 x 50 meter dan luas bangunan 1.324 m². Tipe ini memiliki enam kamar tidur, garasi tertutup yang mampu menampung tiga mobil, serta carport terbuka dengan kapasitas tiga mobil.

“Ruang tamu dari hunian ini memiliki ketinggian ceiling hingga 7 meter. Kami banyak menggunakan material lokal, sementara untuk kaca menggunakan low-E glass yang berfungsi mengurangi panas yang masuk ke dalam ruangan,” jelas Jonathan.

Lebih lanjut, Jonathan menyampaikan bahwa sekitar 2,1 ha lahan klaster Island Villa diperuntukkan sebagai kawasan hijau. Di tengah klaster terdapat central park seluas 1 ha.

Untuk memasarkan produk hunian supermewah ini, Sinarmas Land dan Hongkong Land menawarkan pilihan skema pembayaran tunai dan KPR. “Meskipun menyasar segmen UHNW, kami juga menawarkan fasilitas KPR. Berkaca dari produk Botanic Villa sebelumnya, sekitar 60% pembeli menggunakan KPR. Ini karena mereka  tetap perlu menjaga cash flow meski punya dana yang cukup.,” pungkas Jonathan.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News