Penjualan Lahan Industri Naik di Kuartal III 2024, Sektor Data Center Mendominasi

wmhg.org – JAKARTA. Ketua Umum Himpunan Kawasan Industri Indonesia (HKI) Sanny Iskandar melaporkan peningkatan penjualan lahan industri yang signifikan hingga kuartal III 2024.

Peningkatan ini terutama terlihat di kawasan Jabodetabek, Serang – Cilegon, serta Karawang – Purwakarta.

Meski tidak menyebutkan angka pastinya, Sanny menyatakan bahwa sektor data center menjadi penyerap terbesar lahan industri tahun ini, disusul sektor otomotif, khususnya kendaraan listrik, dan industri teknologi tinggi.

Sektor-sektor ini berperan besar dalam penyerapan lahan industri dan berpotensi berlanjut dalam jangka panjang seiring tren digitalisasi dan transformasi kendaraan, ujar Sanny pada Kamis (14/11).

Optimisme ini juga tercermin dari proyeksi positif penjualan lahan industri hingga akhir tahun 2024.

Sementara itu, JLL Indonesia mencatat bahwa permintaan gudang modern di kawasan industri tetap stabil hingga kuartal III 2024.

Yunus Karim, Head of Research JLL Indonesia menyebut bahwa sektor logistik menunjukkan pertumbuhan yang baik, dengan tingkat okupansi gudang modern di Jakarta mencapai 90%.

“Ini sektor yang cukup sehat permintaannya selain rumah tapak. Bisnis manufaktur, otomotif, dan lainnya direspon oleh pengembang untuk membangun proyek baru, di mana 80% pasokan terserap oleh pasar,” jelas Yunus dalam Jakarta Property Market Review Kuartal III 2024.

Farazia Basarah, Country Head and Head of Logistics & Industrial JLL Indonesia menambahkan bahwa pergudangan modern logistik mencakup sektor kendaraan, listrik, farmasi, alat kesehatan, ritel, peralatan rumah tangga, furnitur, dan bahan baku, yang tersebar di Bekasi, Bogor, Cikarang, dan Karawang.

Menurutnya, permintaan yang tinggi dari penyedia jasa logistik dan pengembang internasional juga mendorong pembangunan fasilitas khusus seperti gudang berpendingin (cold storage).

“Saat ini, satu proyek di Cibitung telah selesai, dan sekitar tiga bangunan lagi diperkirakan rampung hingga akhir 2024 di beberapa lokasi, termasuk Bogor, Jakarta, dan Karawang,” tambahnya.

Farazia optimistis bahwa pertumbuhan sektor pergudangan modern akan terus berlanjut, didukung oleh pasokan baru dan permintaan yang tinggi.