Moratorium Izin Properti di Jabar Tak Ganggu Proyek Perdana Gapuraprima (GPRA)

wmhg.org – JAKARTA. Kebijakan moratorium izin properti yang diterapkan Pemerintah Provinsi Jawa Barat tidak berdampak signifikan terhadap rencana pengembangan proyek PT Perdana Gapuraprima Tbk (GPRA).

Perseroan memastikan seluruh proyek perumahan yang dikembangkan di wilayah tersebut telah mengantongi perizinan sebelum kebijakan diberlakukan.

Direktur Utama Perdana Gapuraprima, Arvin F Iskandar, mengatakan bahwa pengembangan proyek GPRA di Jawa Barat hingga saat ini masih berjalan dengan baik.

“Pengembangan proyek kami yang berada di Jawa Barat masih berjalan dengan baik, karena semua perizinan perumahan kami yang di wilayah Jawa Barat telah ada izinnya,” ujar Arvin kepada Kontan.co.id, Senin (22/12).

Sejalan dengan itu, Arvin menegaskan tidak ada proyek perseroan yang tertunda, dibatalkan, maupun ditinjau ulang akibat kebijakan moratorium tersebut.

Meski demikian, dia mengakui tantangan industri properti saat ini tidak hanya datang dari sisi regulasi, tetapi juga dari melemahnya daya beli masyarakat. Kondisi tersebut menciptakan tekanan ganda bagi pengembang, khususnya di segmen perumahan.

Ia menambahkan, segmen yang paling terdampak dalam kondisi ini adalah rumah tapak residensial. Selain itu, kebijakan moratorium juga membuat investor cenderung lebih berhati-hati dalam menyalurkan pendanaan ke sektor perumahan.

Untuk menjaga kinerja di tengah tantangan tersebut, GPRA menyiapkan strategi dengan menekankan keunggulan produk kepada konsumen. “Kami infokan kepada pembeli bahwa produk kami akan bebas banjir, dan lebih baik atau bagus,” kata Arvin.

Dari sisi aset, GPRA tercatat memiliki total luas lahan proyek di Jawa Barat sekitar 200 hektare. Sepanjang tahun 2025, kontribusi marketing sales perseroan masih didominasi oleh segmen landed housing residential, atau mencapai 60%, selanjutnya diikuti service apartment, office, dan sewa.

Saat ini, GPRA juga masih memiliki sejumlah proyek yang berada dalam tahap pembangunan di Jawa Barat, yakni Bukit Cimanggu City di Bogor, The Botanica Cibubur, serta The Botanica Signature Pakuan di Bogor.