Gapura Prima Luncurkan Perumahan Baru Botanica Cibubur, Harga Mulai Rp 500 Jutaan

wmhg.org – JAKARTA. Pengembang semakin aktif meluncurkan produk dan proyek baru menjelang semester II-2025. Hal ini seiring dengan penjualan properti residensial yang mulai mengalami pertumbuhan di awal tahun ini.

Berdasarkan survei Bank Indonesia (BI), penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan pertama 2025 tumbuh 0,73% secara tahunan, membaik dari kuartal IV yang tercatat mengalami kontaksi 15,09%.

Gapura Prima Group misalnya, resmi meluncurkan proyek hunian barunya bertajuk Botanica Cibubur. Proyek ini dikembangkan di lahan seluas 8,5 hektare (ha) yang memadukan gaya Tropical Classic dan Modern American Classic.

Berlokasi di koridor Cibubur–Narogong–Nanggewer, kawasan ini menjadi incaran konsumen kelas menengah berkat kemudahan akses Tol Cimanggis–Cibitung, Tol Jagorawi, dan Tol Nagrak.

GBaca Juga: Laju Pertumbuhan Kredit Properti Melambat di Bulan Mei 2025

“Lokasi kami dikelilingi tiga exit tol Narogong, Nagrak, dan Burangkeng hanya 5–10 menit dari gerbang tol. Ini nilai tambah besar bagi yang ingin mobilitas cepat ke Jakarta, Bekasi, atau Bogor,” kata Komisaris Utama Gapura Prima Group, Rudy Margono, dalam keterangannya, MInggu (29/6).

Botanica Cibubur akan dikembangkan dalam tiga tahap, yakni tahpa pertama ada klaster Brooklyn, tahap kedua ada klaster Chelsea dan tahap ketiga adalah pengembangan klaster Dalton Setiap klaster mengusung desain fasad bergaya Modern American Classic dengan fitur smart home systemuntuk kenyamanan maksimal.

Selain hunian, proyek ini juga menyediakan area komersial (ruko) dan club housedengan fasilitas eksklusif seperti kolam renang, padel court, community area, library corner, mini theater, children playground, billiard, serta area pendukung seperti jogging track, outdoor gym, dan instalasi listrik bawah tanah.

Klaster Brooklyn akan menawarkan tiga tipe rumah yang dibanderol dengan harga mulai Rp 500 jutaan (sebelum pajak), yakni tipe Daisy (6×12), tipe Freesia (6×12), dan tipe Florentine (7×12).

Tipe Daisy menyasar pembeli pemula atau investor dengan luas tanah 72 meter persegi (m²) dan luas bangunan 40 m². Tipe ini menyediakan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport 1 mobil.

Sementara tipe Freesia dihadirkan dengan konsep rumah dua lantai yang menyasar keluarga muda. Tipe ini hadir dengan luas tanah 72 m² dan bangunan 82 m² yang mencakup 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport 1 mobil.

Adapun tipe Florentine dihadirkan dengan luas tanah tanah 84 m² dan ukuran bangunan 97 m². Tipe ini merangkum 3+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, carport 2 mobil.

Presiden Direktur Gapura Prima Group, Arvin F. Iskandar, menekankan lokasi Botanica Cibubur yang strategis di dekat sekolah-sekolah ternama seperti Regina Caeli, Bakti Mulya International, dan Al-Azhar, serta pusat belanja seperti Mal Ciputra Cibubur, Trans Studio Cibubur, dan Plaza Cibubur.

“Cibubur bukan lagi alternatif, tapi pilihan utama keluarga Jabodetabek. Melihat infrastruktur yang terus berkembang, kami optimistis Botanica Cibubur akan sukses,” ujar Arvin. Ia juga mengungkap rencana pengembangan proyek lain pada 2025, termasuk di Jakarta Barat, The Botanica Signature Padjajaran Bogor, dan Cengkareng.

Sebagai promo perdana, konsumen bisa membeli 40 unit pertama hanya dengan Rp5 juta –Rp 10 juta tanpa uang muka untuk skema KPR. Semua biaya awal ditanggung pengembang.

“Ini kesempatan langka bagi end-user yang ingin punya rumah tanpa beban biaya tambahan. Dengan potensi kenaikan harga properti di koridor timur, kami yakin Botanica Cibubur menjadi investasi prospektif, baik untuk end-user maupun investor,” tutup Arvin.