Summarecon Agung (SMRA) Sambut Baik Perpanjangan Insentif PPN DTP Pembelian Rumah

wmhg.org – JAKARTA. PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) berharap perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) pembelian rumah dapat memberikan dampak positif terhadap bisnis perusahaan di tahun ini.

Direktur Summarecon Agung Lydia Tjio mengatakan efek PPN DTP cukup baik terhadap kinerja SMRA di tahun lalu.

SMRA sendiri mampu menjual produk-produk dengan insentif PPN DTP senilai Rp 1,8 triliun atau mencapai 41% dari total marketing sales 2024 yang senilai Rp 4,36 triliun.

“Untuk dampak bisnis diawal tahun ini diharapkan juga demikian,” ungkap Lydia kepada Kontan.co.id, Rabu (22/1).

Dia menyampaikan, perpanjangan insentif PPN DTP pada dasarnya akan memberikan efek positif bagi industri properti.

Dari sisi konsumen, kata dia, dapat membantu masyarakat untuk membeli rumah dengan harga yang lebih baik.

Sedangkan untuk para pengembang properti, tentunya dapat memanfaatkan insentif ini untuk dapat memacu penjualan mereka.

Untuk memaksimalkan peluang pertumbuhan kinerja dari diperpanjangnya insentif PPN DTP, SMRA saat ini fokus mengejar waktu penyelesaian untuk produk-produk yang sedang dalam pembangunan.

Sehingga dapat dilakukan serah terima sesuai dengan masa berlakunya insentif tersebut.

Pada tahun ini, SMRA mengincar marketing sales sebesar Rp 5 triliun. SMRA tak memerinci proyek mana saja yang menjadi unggulan di 2025, dia hanya bilang bahwa target tersebut meningkat sekitar 15% dari pencapaian marketing sales 2024 yang sebesar Rp 4,36 triliun.

Outlook industri properti

Manajemen SMRA juga melihat outlook untuk industri properti di tahun ini masih akan tetap kuat dan terus bertumbuh.

Namun, ada beberapa tantangan ekonomi di masa mendatang yang dirasakan perlu diwaspadai, seperti terpilihnya Donald Trump sebagai Presiden Amerika Serikat (AS) yang mungkin akan mengubah kebijakan-kebijakan AS.

“Dan arah kebijakan suku bunga Bank Sentral AS (The Fed) yang dapat berdampak pada kebijakan Bank Indonesia, seperti suku bunga, tingkat inflasi, daya beli masyarakat yang tentu saja mempengaruhi sektor properti,” tambahnya.

SMRA tidak memberikan guidance untuk target pendapatan dan laba tahun 2025. Adapun, untuk anggaran belanja modal atau capital expenditure (Capex) 2025 sebesar Rp 2 triliun, yang akan digunakan untuk mengakuisisi lahan di existing area yang dimiliki Perseroan dan juga untuk pembangunan mall dan hotel.

Melansir laporan keuangan, SMRA tercatat mengantongi pendapatan neto sebesar Rp 7,54 triliun di akhir September 2024, atau naik 48,85% yoy.

Secara rinci, pendapatan tersebut mayoritas berasal dari segmen pengembangan properti yang menyumbang Rp 5,23 triliun per kuartal III 2024. Sementara segmen properti investasi menyumbang Rp 1,59 triliun dan segmen lain-lain Rp 706,76 miliar.

Untuk laba bersih, SMRA mencatatkan laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp 933,70. Angka ini naik 42,98% yoy dari Rp 635,02 miliar di periode sama tahun sebelumnya.

SMRA Chart by TradingView