JLL Indonesia: Permintaan Rumah Tapak Stabil di Semester I-2024

wmhg.org – JAKARTA. Konsultan properti JLL Indonesia mencatat pasar perumahan tapak di Jabodetabek pada semester I 2024 tetap stabil, meskipun lebih sedikit unit yang diluncurkan dibandingkan dengan semester II 2023 tetapi masih lebih banyak dibandingkan periode semester I 2023.

Vivin Harsanto Head of Advisory JLL Indonesia mengatakan beberapa faktor memengaruhi hal ini, termasuk pemilihan presiden, bulan puasa Ramadan, kenaikan suku bunga acuan menjadi 6,25%, dan insentif pembebasan pajak bersyarat 100% untuk properti dengan harga hingga 2 miliar rupiah yang berakhir di Juni 2024.

Insentif pembebasan pajak yang berlaku setelahnya adalah 50% hingga Desember 2024. Beberapa momentum yang perlu diperhatikan adalah pemilihan gubernur di akhir tahun dan kenaikan tarif pajak dari 11% menjadi 12% di tahun 2025 sesuai Undang-Undang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (HPP), urainya dalam keterangan resmi yang diterima Kontan belum lama ini.

Selain faktor politik dan ekonomi, kolaborasi antara pengembang lokal dan asing terpantau tetap aktif. Beberapa pengembang menyediakan infrastruktur seperti stasiun pengisian kendaraan listrik di unit atau kantor penjualan.

Vivin melanjutkan, kolaborasi dengan merek ritel, bioskop, furnitur dan perabot rumah tangga, dan bisnis makanan dan minuman juga meningkatkan daya tarik kawasan perumahan bagi calon pembeli.

Lalu, Ervin Seow Vice President Investment Sales & Acquisitions JLL Hotels and Hospitality Group Asia Pacific turut mencatat bahwa industri pariwisata di Jakarta dan Bali meningkat kembali dengan pesat.

Jumlah kedatangan wisatawan mancanegara telah melampaui jumlah sebelum pandemi di Bali. Kinerja perdagangan hotel juga melebihi ekspektasi, didorong oleh permintaan domestik dan internasional, jelasnya.

JLL Indonesiapermintaan rumah tapak stabil dan keterisian hotel kembali meningkat sepanjang semester I 2024

JLL Indonesia: Permintaan Rumah Tapak Stabil dan Okupansi Hotel Meningkat di Semester I-2024