HERO Targetkan Jual Delapan Properti Eks Giant, Dua Aset TelahTerjual

wmhg.org – TANGERANG. PT DFI Retail Nusantara Tbk (HERO), pengelola jaringan ritel Guardian dan IKEA Indonesia, mempercepat proses divestasi aset-aset properti bekas operasional Giant.

Perseroan mengungkapkan bahwa masih memiliki sekitar delapan properti yang berstatus dijual setelah sebelumnya merampungkan penjualan dua aset lainnya.

Presiden Direktur HERO, Hadrianus Wahyu Trikusumo, mengatakan bahwa divestasi dilakukan untuk mengurangi beban biaya pemeliharaan dan memaksimalkan aset yang tidak lagi produktif setelah penghentian operasional Giant Supermarket dan Giant Express.

“Sekitar delapan lokasi properti masih on sale dan kami rencanakan secepatnya terjual. Dua properti terakhir sudah selesai,” ujar Wahyu dalam paparan publik di Graha HERO, Tangerang, Selasa (9/12/2025).

Wahyu menjelaskan, dua properti yang telah dilepas merupakan tanah dan bangunan eks Giant yang masing-masing terjual sekitar Rp 30 miliar dan Rp 90 miliar. Harga tersebut disebut masih sesuai kisaran pasar.

“Nilainya ada di kisaran Rp 30-an miliar dan sekitar Rp 90-an miliar. Itu masih within the range market price,” katanya.

Mengacu laporan keuangan interim per 30 September 2025, kedua properti tersebut berlokasi di Parigi, Tangerang Selatan dan Ciangsana, Bogor, serta dijual kepada pihak berelasi, PT Binamandiri Majugemilang (BMM), perusahaan milik Presiden Komisaris HERO, Ipung Kurnia.

HERO Chart by TradingView

Wahyu mengakui pelepasan delapan aset berikutnya tidak akan mudah mengingat ukuran properti yang besar dan kondisi ekonomi yang masih menantang.

“Untuk menjual properti dengan nilai cukup besar, dengan kondisi ekonomi sekarang ini tidak mudah. Pembelinya biasanya dari sektor properti atau ritel, dan mencari buyer untuk aset seperti ini memang tidak sederhana,” ujarnya.

Aset-aset tersebut merupakan properti kosong sejak perseroan menghentikan operasional seluruh gerai Giant pada 2021 dan melepas segmen Hero Supermarket mulai 2024.

Penjualan dua aset properti itu telah tercatat dalam laporan keuangan dan berkontribusi terhadap perolehan laba perseroan selama sembilan bulan pertama 2025. Meski demikian, laba bersih HERO masih turun cukup dalam.

Hingga September 2025, HERO mencatat laba bersih Rp70,34 miliar, turun 62% dibanding periode sembilan bulan 2024 yang sebesar Rp183,64 miliar.

Penurunan ini terutama karena tidak adanya keuntungan sekali waktu (one-off gain) dari penjualan bisnis dan aset seperti yang terjadi pada 2024. Pelepasan segmen Hero Supermarket kepada PT Hero Retail Nusantara sendiri berlangsung sejak Juni 2024.